3 Rue des Epinettes, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue des Epinettes, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Epinettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 3 Rue des Epinettes se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Epinettes par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Epinettes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Fouras et 90.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
