8 bis Rue Nadeau, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Nadeau, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°8 ter et de 0.1 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Nadeau, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort et citadelle à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 108 mètres
Ventes au 8 bis Rue Nadeau
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Nadeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Nadeau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Nadeau par rapport à la voie
Sur Rue Nadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 8 bis Rue Nadeau se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Nadeau par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Nadeau se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Fouras et 35.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Nadeau
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Nadeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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