8 ter Rue Nadeau, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Nadeau, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 22.7 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 10.79 % à celui du n°12 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 ter Rue Nadeau, 17450 Fouras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 109 mètres
Ventes au 8 ter Rue Nadeau
Une vente a été recensée au 8 ter Rue Nadeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Nadeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Nadeau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Nadeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Nadeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Nadeau dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Nadeau par rapport à la voie
Sur Rue Nadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 8 ter Rue Nadeau se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Nadeau par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Nadeau se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Fouras et 22.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 550 € au 8 ter Rue Nadeau à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 839 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge.
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