14 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 4832 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1023 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 194 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 14 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -5.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
