1 Bel Air, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 568 € à 2 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Bel Air, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Bel Air, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 2692 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 656 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 1 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Bel Air(1 711€)

1 Zone Artisanale de Pied Sec(1 895€)

2 Zone Artisanale de Pied Sec(1 895€)

4 Zone Artisanale de Pied Sec(1 894€)

3 Zone Artisanale de Pied Sec(1 899€)

6 Zone Artisanale de Pied Sec(1 894€)

35 Avenue de la Victoire(1 914€)

33 bis Avenue de la Victoire(1 896€)

Prix du 1 Bel Air dans son marché local

Prix du 1 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 1 Bel Air se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Bel Air par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bel Air se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -35.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.