2 Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Jean Thibaudeau, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°3 et du 9.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 439 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Jean Thibaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Jean Thibaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Jean Thibaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Jean Thibaudeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Jean Thibaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Jean Thibaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Jean Thibaudeau dans son marché local
Prix du 2 Chemin Jean Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Chemin Jean Thibaudeau se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Jean Thibaudeau par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Jean Thibaudeau se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -26.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
