2 Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 439 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Jean Thibaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Jean Thibaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Jean Thibaudeau dans son marché local
Prix du 2 Chemin Jean Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Chemin Jean Thibaudeau se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Jean Thibaudeau par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Jean Thibaudeau se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -49.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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