3 Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 034 € à 1 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 423 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 211 mètres

Ventes au 3 Chemin Jean Thibaudeau

Les 0 ventes au 3 Chemin Jean Thibaudeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Jean Thibaudeau dans son marché local

Prix du 3 Chemin Jean Thibaudeau par rapport à la voie

Sur Chemin Jean Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 Chemin Jean Thibaudeau se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Jean Thibaudeau par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Jean Thibaudeau se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -49.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.