18 Chez Charrier, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 659 € à 2 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chez Charrier, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 48.88 % à celui du n°16 et de 12.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 18 Chez Charrier, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1221 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chez Charrier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chez Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Chez Charrier(1 252€)

14 Chez Charrier(1 650€)

12 Chez Charrier(1 287€)

8 Chez Charrier(1 649€)

10 Chez Charrier(1 655€)

2 Chez Charrier(1 556€)

5 Chez Charrier(1 655€)

3 Chez Charrier(1 656€)

Prix du 18 Chez Charrier dans son marché local

Prix du 18 Chez Charrier par rapport à la voie

Sur Chez Charrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 18 Chez Charrier se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chez Charrier par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chez Charrier se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -36.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.