Cité la Terrade, 17260 Gémozac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 347 € à 2 978 €

Cité la Terrade, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Cité la Terrade

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Biens en venteà Gémozac

Prix Cité la Terrade dans son marché local

Prix Cité la Terrade par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons Cité la Terrade se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et 38.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chez Charrier, 17260 Gémozac(1,674 €)

Les Catelineaux, 17260 Gémozac(2,080 €)

Rue des Peupliers, 17260 Gémozac(2,011 €)

Route de Saint-Germain du Seudre, 17260 Gémozac(1,699 €)

Ventes DVF Cité la Terrade

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Cité la Terrade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

27 janvier 2023

155 000 €(2 123 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

18 Cité la Terrade, 17260 Gémozac

3 mai 2022

149 000 €(3 311 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

21 Cité la Terrade, 17260 Gémozac

1 février 2021

88 000 €(1 956 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

21 Cité la Terrade, 17260 Gémozac

2 juin 2020

374 201 €(2 430 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•154 m²

1 Cité la Terrade, 17260 Gémozac

25 juillet 2019

55 000 €(1 222 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

21 Cité la Terrade, 17260 Gémozac

Cadre de vie et proximité Cité la Terrade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1208 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 867 mètres

Rues à proximité :

Chez Charrier

Les Catelineaux

Rue des Peupliers

Route de Saint-Germain du Seudre

Le parc immobilier Cité la Terrade

Cité la Terrade est située dans le quartier Gémozac. Elle compte 3033 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Cité la Terrade

Retrouvez ci-dessous les adresses Cité la Terrade, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au Cité la Terrade à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 875 € (5 %)