10 Chez Magnier, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 389 € à 2 271 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Chez Magnier, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°5 et de 10.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 10 Chez Magnier, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1550 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1624 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1225 mètres

Ventes au 10 Chez Magnier

Une vente a été recensée au 10 Chez Magnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2023

320 000 €(2 909 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

10 Chez Magnier, 17260 Gémozac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chez Magnier(1 807€)

7 Chez Magnier(1 811€)

8 Chez Magnier(1 754€)

14 Chez Magnier(1 814€)

9 Chez Magnier(1 807€)

16 Chez Magnier(1 808€)

3 Chez Magnier(1 953€)

9 b Chez Magnier(1 807€)

Prix du 10 Chez Magnier dans son marché local

Prix du 10 Chez Magnier par rapport à la voie

Sur Chez Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 10 Chez Magnier se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chez Magnier par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chez Magnier se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -31.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.