5 Chez Magnier, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 389 € à 2 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chez Magnier, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Chez Magnier, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1565 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1622 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1224 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chez Magnier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chez Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chez Magnier(1 994€)

8 Chez Magnier(1 754€)

7 Chez Magnier(1 811€)

3 Chez Magnier(1 953€)

14 Chez Magnier(1 814€)

9 Chez Magnier(1 807€)

16 Chez Magnier(1 808€)

6 Chez Magnier(1 901€)

Prix du 5 Chez Magnier dans son marché local

Prix du 5 Chez Magnier par rapport à la voie

Sur Chez Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 5 Chez Magnier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chez Magnier par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chez Magnier se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -38.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.