8 Chez Magnier, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 388 € à 2 329 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chez Magnier, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°3 et de 7.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Chez Magnier, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1479 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1586 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1190 mètres

Ventes au 8 Chez Magnier

Une vente a été recensée au 8 Chez Magnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

150 000 €(1 630 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

8 Chez Magnier, 17260 Gémozac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chez Magnier(1 953€)

6 Chez Magnier(1 901€)

1 Chez Magnier(1 950€)

5 Chez Magnier(1 807€)

10 Chez Magnier(1 994€)

7 Chez Magnier(1 811€)

14 Chez Magnier(1 814€)

9 Chez Magnier(1 807€)

Prix du 8 Chez Magnier dans son marché local

Prix du 8 Chez Magnier par rapport à la voie

Sur Chez Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 8 Chez Magnier se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chez Magnier par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chez Magnier se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -39.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.