21 Cité la Terrade, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cité la Terrade, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 18.44 % à celui du n°20 et du 18.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Cité la Terrade, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1208 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 859 mètres
Ventes au 21 Cité la Terrade
Les 3 ventes au 21 Cité la Terrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cité la Terrade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Cité la Terrade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cité la Terrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cité la Terrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cité la Terrade dans son marché local
Prix du 21 Cité la Terrade par rapport à la voie
Sur Cité la Terrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 21 Cité la Terrade se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cité la Terrade par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cité la Terrade se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et 13.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
