2 Impasse de Verdun, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 303 €

de 1 027 € à 1 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Verdun, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Impasse de Verdun, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 854 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse de Verdun(1 304€)

9 Impasse de Verdun(1 264€)

15 Impasse de Verdun(1 261€)

17 Impasse de Verdun(1 262€)

19 Impasse de Verdun(1 265€)

9 Rue du Général Leclerc(1 300€)

7 b Rue du Général Leclerc(1 304€)

11 Rue du Général Leclerc(1 260€)

Prix du 2 Impasse de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Verdun par rapport à la voie

Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 2 Impasse de Verdun se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Verdun par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Verdun se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -55.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.