2 Impasse de Verdun, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Impasse de Verdun, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 854 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Impasse de Verdun se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Verdun par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Verdun se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -28.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
