21 Les Catelineaux, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Les Catelineaux, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Les Catelineaux, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1769 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Les Catelineaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Les Catelineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Les Catelineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Les Catelineaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Les Catelineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Les Catelineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Les Catelineaux dans son marché local
Prix du 21 Les Catelineaux par rapport à la voie
Sur Les Catelineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 21 Les Catelineaux se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Les Catelineaux par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Les Catelineaux se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et 0.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
