2 Place de Verdun, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°10 et du 9.94 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place de Verdun, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 807 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Verdun se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -33.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
