12 Route de Mortagne, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Mortagne, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°10 et du 4.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Route de Mortagne, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1412 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Mortagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Mortagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Mortagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Mortagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Mortagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Mortagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Mortagne dans son marché local
Prix du 12 Route de Mortagne par rapport à la voie
Sur Route de Mortagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 12 Route de Mortagne se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Mortagne par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Mortagne se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et 11.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
