12 Route de Saint-Germain du Seudre, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saint-Germain du Seudre, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Route de Saint-Germain du Seudre, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1039 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 678 mètres
Ventes au 12 Route de Saint-Germain du Seudre
Une vente a été recensée au 12 Route de Saint-Germain du Seudre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saint-Germain du Seudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Saint-Germain du Seudre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint-Germain du Seudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint-Germain du Seudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saint-Germain du Seudre dans son marché local
Prix du 12 Route de Saint-Germain du Seudre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Germain du Seudre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 12 Route de Saint-Germain du Seudre se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saint-Germain du Seudre par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saint-Germain du Seudre se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -13.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
