2 Route de Saint-Germain du Seudre, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-Germain du Seudre, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Route de Saint-Germain du Seudre, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 984 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Germain du Seudre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Germain du Seudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-Germain du Seudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-Germain du Seudre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Germain du Seudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Germain du Seudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-Germain du Seudre dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-Germain du Seudre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Germain du Seudre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Route de Saint-Germain du Seudre se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-Germain du Seudre par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Germain du Seudre se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -13.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
