1 c Route de Saint Simon, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 063 € à 2 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 c Route de Saint Simon, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.58 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 c Route de Saint Simon, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 664 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 1 c Route de Saint Simon

Aucune vente n'a été recensée au 1 c Route de Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Saint Simon(1 668€)

1 a Route de Saint Simon(1 891€)

7 Route de Saint Simon(1 827€)

10 Route de Saint Simon(1 893€)

6 Route de Saint Simon(1 798€)

8 Route de Saint Simon(1 891€)

5 Route de Saint Simon(1 899€)

4 Route de Saint Simon(1 900€)

Prix du 1 c Route de Saint Simon dans son marché local

Prix du 1 c Route de Saint Simon par rapport à la voie

Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 1 c Route de Saint Simon se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 c Route de Saint Simon par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 c Route de Saint Simon se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -42.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.