6 Route de Saint Simon, 17260 Gémozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Saint Simon, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de Saint Simon, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 711 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 519 mètres
Ventes au 6 Route de Saint Simon
Une vente a été recensée au 6 Route de Saint Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Saint Simon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 6 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 6 Route de Saint Simon se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Saint Simon par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Saint Simon se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -37.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Route de Saint Simon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 6 Route de Saint Simon à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
