6 Route de Saint Simon, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 567 € à 2 239 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Route de Saint Simon, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°7 et de 5.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 6 Route de Saint Simon, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 711 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 519 mètres

Ventes au 6 Route de Saint Simon

Une vente a été recensée au 6 Route de Saint Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2023

223 000 €(2 009 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•111 m²

6 Route de Saint Simon, 17260 Gémozac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Route de Saint Simon(1 827€)

5 Route de Saint Simon(1 899€)

4 Route de Saint Simon(1 900€)

3 Route de Saint Simon(1 893€)

2 Route de Saint Simon(1 899€)

8 Route de Saint Simon(1 891€)

11 Route de Saint Simon(1 893€)

10 Route de Saint Simon(1 893€)

Prix du 6 Route de Saint Simon dans son marché local

Prix du 6 Route de Saint Simon par rapport à la voie

Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 6 Route de Saint Simon se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de Saint Simon par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Saint Simon se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -38.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.