8 Route de Saint Simon, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint Simon, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Route de Saint Simon, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 737 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Saint Simon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 8 Route de Saint Simon se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint Simon par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint Simon se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et 5.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
