24 Rue Carnot, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°17 et du 0.82 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 24 Rue Carnot, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gémozac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6931 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 857 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 24 Rue Carnot se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Carnot se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -33.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
