26 Rue Carnot, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 272 € à 1 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Carnot, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 13.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 26 Rue Carnot, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1026 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Rue Carnot(1 613€)

28 Rue Carnot(1 868€)

30 Rue Carnot(1 862€)

32 Rue Carnot(1 867€)

34 Rue Carnot(1 867€)

36 Rue Carnot(1 869€)

27 Rue Carnot(1 296€)

25 Rue Carnot(1 260€)

Prix du 26 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 26 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 26 Rue Carnot se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Carnot par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Carnot se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -44.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.