26 bis Rue Carnot, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², identique à celui du n°26 et du n°28.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 26 bis Rue Carnot, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1017 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 26 bis Rue Carnot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Carnot par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Carnot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
