16 Rue de l’Yser, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°16 c.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Rue de l’Yser, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gémozac.
20 niveaux - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 809 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 16 Rue de l’Yser se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Yser par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Yser se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -15.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.78 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
