14 Rue de l’Yser, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 060 € à 1 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de l’Yser, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 524 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 14 Rue de l’Yser, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 805 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 395 mètres

Ventes au 14 Rue de l’Yser

Les 0 ventes au 14 Rue de l’Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de l’Yser dans son marché local

Prix du 14 Rue de l’Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 14 Rue de l’Yser se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l’Yser par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Yser se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -47.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.