31 Rue du Général Leclerc, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Leclerc, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°33 et de 5.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Général Leclerc, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 745 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 340 mètres
Ventes au 31 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 31 Rue du Général Leclerc se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Leclerc se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -58.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
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