33 Rue du Général Leclerc, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 1 025 € à 1 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du Général Leclerc, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 286 €/m²0 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 Rue du Général Leclerc, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 725 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Général Leclerc(1 286€)

31 Rue du Général Leclerc(1 221€)

39 Rue du Général Leclerc(1 291€)

45 Rue du Général Leclerc(1 291€)

41 Rue du Général Leclerc(1 288€)

14 Rue du Général Leclerc(1 290€)

16 Rue du Général Leclerc(1 290€)

12 Rue du Général Leclerc(1 292€)

Prix du 33 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 33 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 33 Rue du Général Leclerc se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Général Leclerc par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Général Leclerc se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -55.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.