10 Rue du Vivier, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Rue du Vivier, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 594 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 10 Rue du Vivier se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Vivier par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Vivier se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -13.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
