12 Rue du Vivier, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Vivier, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 581 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 525 mètres
Ventes au 12 Rue du Vivier
Les 0 ventes au 12 Rue du Vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 12 Rue du Vivier se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vivier par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vivier se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -43.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
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