32 Avenue Aristide Briand, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 8 126 €/m², supérieur de 28.15 % à celui du n°34 et de 28.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Avenue Aristide Briand, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 153 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 104 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 741 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 829 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 624 mètres
Ventes au 32 Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 32 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 8 126 €/m², le 32 Avenue Aristide Briand se situe 41.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Aristide Briand se situe 79.26 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 310.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
