32 Avenue Aristide Briand, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Aristide Briand, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 153 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 104 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 741 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 829 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 624 mètres
Ventes au 32 Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 32 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 7 898 €/m², le 32 Avenue Aristide Briand se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Aristide Briand se situe 74.31 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 170.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle *
LA ROCHELLE 17000
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