7 Avenue Aristide Briand, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Avenue Aristide Briand, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 43 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 255 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 631 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 880 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 529 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Aristide Briand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 7 Avenue Aristide Briand se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Aristide Briand par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Aristide Briand se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 72.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
