23 Avenue Billaud-Varenne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Billaud-Varenne, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°21 et de Infinity % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 23 Avenue Billaud-Varenne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 537 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 189 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Billaud-Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Billaud-Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Billaud-Varenne dans son marché local
Prix du 23 Avenue Billaud-Varenne par rapport à la voie
Sur Avenue Billaud-Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 23 Avenue Billaud-Varenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Billaud-Varenne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Billaud-Varenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
