Rue Philippe Chabaneix, 17000 La Rochelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 829 €
de 2 548 € à 3 134 €

Rue Philippe Chabaneix, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.91 €
13.52 € – 18.3 €

Rentabilité indicative

6.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Philippe Chabaneix dans son marché local

Prix Rue Philippe Chabaneix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Chabaneix se situe 39.62 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Chabaneix à La Rochelle

Le loyer moyen estimé Rue Philippe Chabaneix est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Philippe Chabaneix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 14 Juillet à 128 mètres
  • - La Rochelle à 1703 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1504 mètres
  • - Collège Fabre d'Eglantine à 537 mètres
  • - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2297 mètres
  • - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1204 mètres
  • - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 368 mètres
  • - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 354 mètres

Rues à proximité :

Avenue Billaud-Varenne
Avenue Robespierre
Mail des Salines
Rue Émile-Victor Duval
Rue Herault de Sechelles

Le parc immobilier Rue Philippe Chabaneix

Rue Philippe Chabaneix est située dans les quartiers Petit Marseille-Foire Exposition / Villeneuve des Salines Est. Elle compte 7979 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Philippe Chabaneix

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Chabaneix, classées par tranches de numéros.

2 Rue Philippe Chabaneix, 17000 La Rochelle
4 Rue Philippe Chabaneix, 17000 La Rochelle

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