45 Avenue Billaud-Varenne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Billaud-Varenne, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°92 et de 2.58 % à celui du n°86.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue Billaud-Varenne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
1 niveau - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 168 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Billaud-Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Billaud-Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Billaud-Varenne dans son marché local
Prix du 45 Avenue Billaud-Varenne par rapport à la voie
Sur Avenue Billaud-Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 45 Avenue Billaud-Varenne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Billaud-Varenne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Billaud-Varenne se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 58.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
