9 Avenue Billaud-Varenne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Billaud-Varenne, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 9 Avenue Billaud-Varenne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaud Varenne à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 443 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Billaud-Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Billaud-Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Billaud-Varenne dans son marché local
Prix du 9 Avenue Billaud-Varenne par rapport à la voie
Sur Avenue Billaud-Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 9 Avenue Billaud-Varenne se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Billaud-Varenne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Billaud-Varenne se situe 39.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
