150 b Avenue Carnot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 b Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°152 et de n°150.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 b Avenue Carnot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Mireuil Europe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 955 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 467 mètres
- - Ecole Matile à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 150 b Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 150 b Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 b Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 b Avenue Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 b Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 b Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 b Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 150 b Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 150 b Avenue Carnot se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 b Avenue Carnot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 b Avenue Carnot se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 30.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 b Avenue Carnot à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 150 b Avenue Carnot est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
