173 Avenue Carnot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 173 Avenue Carnot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 116 logements - 175 parkings - 2879 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1126 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 521 mètres
- - Ecole Matile à 775 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 283 mètres
Ventes au 173 Avenue Carnot
Les 6 ventes au 173 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 173 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 173 Avenue Carnot se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue Carnot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue Carnot se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 15.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 173 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 173 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 173 Avenue Carnot
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