180 bis Avenue Carnot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°176 mais inférieur de 12.41 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 bis Avenue Carnot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mireuil Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 258 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1152 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 509 mètres
- - Ecole Matile à 776 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 314 mètres
Ventes au 180 bis Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 180 bis Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 bis Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 bis Avenue Carnot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 bis Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 bis Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 180 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 180 bis Avenue Carnot se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 bis Avenue Carnot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 bis Avenue Carnot se situe 14 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 23.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 bis Avenue Carnot à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 180 bis Avenue Carnot est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
