257 Avenue Carnot, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 887 € à 4 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 257 Avenue Carnot, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°259 et de 0.09 % à celui du n°246.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 257 Avenue Carnot, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 53 parkings - 1208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Athènes à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 651 mètres
- Ecole Matile à 1014 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 173 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 257 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 257 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 257 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 257 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 257 Avenue Carnot se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 257 Avenue Carnot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Avenue Carnot se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 11.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorient, 17000 La Rochelle(3,906 €)

Square Guillaumat, 17000 La Rochelle(3,147 €)

Rue du Général Guillaumat, 17000 La Rochelle(3,179 €)

Rue Oradour Sur Glane, 17000 La Rochelle(4,111 €)

Biens en vente à proximité du 257 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 257 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.