259 Avenue Carnot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 259 Avenue Carnot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 53 parkings - 1208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athènes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 656 mètres
- - Ecole Matile à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 168 mètres
Ventes au 259 Avenue Carnot
Les 11 ventes au 259 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 259 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 259 Avenue Carnot se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Avenue Carnot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Avenue Carnot se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 4.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 259 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 259 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 259 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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