23 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Coligny, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail Casino à 216 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 911 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 637 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 866 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Coligny, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Coligny dans son marché local
Prix du 23 Avenue Coligny par rapport à la voie
Sur Avenue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 23 Avenue Coligny se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Coligny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Coligny se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 75.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
