24 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Coligny, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 24 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail Casino à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 946 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 670 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 868 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Coligny, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Coligny dans son marché local
Prix du 24 Avenue Coligny par rapport à la voie
Sur Avenue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 24 Avenue Coligny se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Coligny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Coligny se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 88.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
