31 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Coligny, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 182 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 866 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 615 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 885 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Coligny, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Coligny dans son marché local
Prix du 31 Avenue Coligny par rapport à la voie
Sur Avenue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 31 Avenue Coligny se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Coligny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Coligny se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 52.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
