34 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Coligny, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 194 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 884 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 637 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 891 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 219 mètres
Ventes au 34 Avenue Coligny
Une vente a été recensée au 34 Avenue Coligny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Coligny, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Coligny dans son marché local
Prix du 34 Avenue Coligny par rapport à la voie
Sur Avenue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 34 Avenue Coligny se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Coligny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Coligny se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 63.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
