9 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Coligny, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et du 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail Casino à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 986 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 680 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 839 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Coligny, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Coligny dans son marché local
Prix du 9 Avenue Coligny par rapport à la voie
Sur Avenue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 9 Avenue Coligny se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Coligny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Coligny se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 202.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
