16 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 3 100 € à 4 346 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°27 et de 3.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 16 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 848 mètres
- Ecole Matile à 1222 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 423 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 423 mètres

Ventes au 16 Avenue de Belgrade

Une vente a été recensée au 16 Avenue de Belgrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2021

314 000 €(3 109 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

16 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de Belgrade dans son marché local

Prix du 16 Avenue de Belgrade par rapport à la voie

Sur Avenue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 16 Avenue de Belgrade se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de Belgrade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Belgrade se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 18.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Chenier, 17000 La Rochelle(3,059 €)

Rue Alphonse Daudet, 17000 La Rochelle(4,060 €)

Rue Albert Camus, 17000 La Rochelle(3,732 €)

Rue Charles Peguy, 17000 La Rochelle(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue de Belgrade

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.