7 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Belgrade, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignolette à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 748 mètres
- - Ecole Matile à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Belgrade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Belgrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Belgrade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Belgrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Belgrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Belgrade dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 7 Avenue de Belgrade se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Belgrade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Belgrade se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 99.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
