32 Avenue de Berne, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 469 € à 3 951 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 397 € à 4 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Berne, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 090 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Avenue de Berne, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 839 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1020 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 346 mètres
- Ecole Matile à 565 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 280 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Berne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Berne dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Berne par rapport à la voie

Sur Avenue de Berne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 32 Avenue de Berne se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Berne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Berne se situe 37.39 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 22.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suffren, 17000 La Rochelle(2,851 €)

Cours Dame Hilaire, 17000 La Rochelle(2,695 €)

Avenue des Crapaudières, 17000 La Rochelle(2,699 €)

Avenue des Grandes Varennes, 17000 La Rochelle(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Berne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Berne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.